.jpg "חוזים - כרך ב - יד שניה")
תמ"א 38 המדריך השלם
- כותב הספר: משה טרספולסקי
- קוד קטלוגי: 110 שנת הוצאה: 2012
- מחיר: 749 ש"ח 399 ש"ח
תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה - או בשמה הפופולארי, תמ"א 38 - היא נושא חדש יחסית בנוף התכנוני-משפטי, שעלה לראש סדר העדיפויות התכנוני של מדינת ישראל.
בשנתיים האחרונות הגיעה התוכנית לשיא של התעניינות ציבורית, והחקיקה לגביה ממשיכה להתהוות ולהתפתח גם בימים אלה.
תכנית מתאר ארצית 38 קשורה לתחומים רבים וחשובים המקיפים אותה מכל עבר, ובעיקר תחומי התכנון והבניה, המיסוי, היטלי ההשבחה, הקניין והחוזים.
האוגדן "תמ"א 38 – המדריך השלם" (כריכה קשה, 606 עמודים) מציג בפורמט מובן ובהיר תמונה מקיפה ועדכנית של ההיבטים, המורכבויות וההשלכות הרבות של תמ"א 38.
הספר ערוך לפי שערים הכוללים תוכן עניינים מפורט בכל נושא, המכוון את הקורא בצורה עניינית ומהירה לסוגיה הספציפית המעניינת אותו. בין הסוגיות:
• עקרונות התוכנית
• תהליך הרישוי לבקשות מכח תמ"א 38
• סמכויות הועדה המקומית
• ניתוח כלכלי של תמ"א 38
• סוגיות בדיני הקניין הנובעים מהתוכנית
• עקרונות המיסוי של תמ"א 38
• התיחסות ספציפית לתיקונים של חוק מיסוי מקרקעין
• Case study של תכנון מס לעסקת תמ"א 38
• היטל השבחה ואגרות אחרות במסגרת תמ"א 38
• יסודות ההסכם בפרויקט תמ"א 38, הכולל עשרות טיפים מעשיים והסכם לדוגמא.
• ועוד...
הספר מיועד לעורכי דין, יזמים, שמאים, אדריכלים וכן בעלי יחידות דיור. הספר כתוב בשפה פשוטה וקולחת, ומהווה מדריך מקצועי וידידותי לכל העוסקים והמתעניינים בתחום.הזמניים,הליכי השגה על החלטות שיפוטיות
