Sale
.jpg "חוזים - כרך ב - יד שניה")
תורת השמאות - יד שניה
- כותב הספר: בועז ברזילי
- קוד קטלוגי: שנת הוצאה: 2013
- מחיר: 690 ש"ח 250 ש"ח
כמות:
עקרונות גישות ותהליכים בשמאות מקרקעין
הספר דן בהרחבה בנושאים הבאים:
- גישת העלות
- שימוש בפחת
- חישוב קרן פחת למבנים
- גישת ההיוון
- חישוב שיעור ההיוון
- אומדן הכנסות על בסיס דמי שכירות
- אומדן על בסיס הכנסות תפעוליות
- הגנת הדייר
- חישוב דמי מפתח
- שווי הבעלים כמחכיר
- שווי החוכר וחוכר המשנה
- אומדן דמי שימוש
- עסקת קומבינציה
- קריטריונים המאפיינים עסקת הזמנת בנייה
- היבטי מיסוי
- שווי קרקע חקלאית בעסקת קומבינציה
- דחיית תשלום מס מע"מ בעסקאות קומבינציה
- שווי קרקע חקלאית בעסקת קומבינציה
- בדיקת כדאיות השקעות
- מוניטין כנכס קנייני
- מוניטין של מקום לעומת מוניטין אישי
- קווים מנחים של מועצת שמאי מקרקעין
- עריכת שומה למבני ציבור
- התייחסות ל"הוצאות הפיתוח הסביבתי"
- ניתוח זכויות בניה לשטחי שירות בשומת מקרקעין
- שומה לצורך חישוב "דמי הסכמה" בנחלה
- תקינה שמאית